Rate Intelligence & Market Monitoring

讓定價判斷
建立在結構化
市場情報
之上

MYRATEPOWER 是旅宿業者的定價情報工具。透過市場競價監測與需求壓力分析,協助您更快掌握市場動態,做出更有依據的定價決策。

✓ 免費試用,不需信用卡 ✓ 15 分鐘快速上手 ✓ 中小型旅宿適用
myratepower.site — 市場壓力監測
多區域市場壓力概覽
台南安平區
65%
Sellout Pressure
台北信義區
37%
Sellout Pressure
台北大安區
36%
Sellout Pressure
市場壓力指標 — 04-13
售罄壓力64
訂房速度98
稀缺度42
趨勢月曆 — 市場熱度
AI 定價建議|04-17、04-18 週末訂房速度偏快,建議提前審視定價策略,可考慮限制低價方案供給。
您是否也有這些困擾

旅宿定價,不該每天靠感覺決定

大多數旅宿業者知道定價很重要,但缺乏即時市場數據,只能靠直覺或片段資訊做決策。這是工具問題,不是能力問題。

人工查價耗時費力
每天手動開啟多個 OTA 平台逐一記錄,光是收集競品房價就可能耗掉 30〜60 分鐘,而且查完可能已不是最新數字。
🔀
資料分散,難以整合
各平台的房價各自獨立,沒有統一視角。把數字抄到 Excel 既費時又容易出錯,也難以即時反映市場變化。
📉
競品調價,後知後覺
競品悄悄在週末前調漲、節慶前推促銷,若未即時發現,您可能錯過提價時機,或在競品漲後還維持低位。
🎯
定價靠直覺,缺乏市場依據
「這個週末定多少?」如果答案主要來自感覺而非當下市場數據,就很難做到系統性的定價優化。
📊
想做收益管理,不知從哪開始
Revenue Management 的概念清楚,但完整 RMS 系統費用高、建置複雜,對中小型旅宿而言門檻過高。
🌡
看不到市場需求訊號
不清楚哪幾天訂房速度正在加快、哪個區域競爭壓力升高——沒有需求訊號,定價就永遠是被動反應。
解決方案

一個工具,補上決策前的情報缺口

MYRATEPOWER 不是要取代您的判斷,而是在定價決策前,給您一個清晰、結構化的市場全貌。

  • 01

    市場競價監測整合

    透過跨平台的競品房價監測,在一個畫面掌握市場定價分佈,不再需要逐站切換比較。

  • 02

    市場需求與壓力訊號

    透過售罄壓力、訂房速度、稀缺度等指標,了解市場熱度動態,讓定價判斷有需求面的支撐。

  • 03

    掌握自身市場定位

    知道您的房價在市場中位於哪個區間,是偏高、偏低還是合理帶,建立更有邏輯的定價紀律。

  • 04

    AI 輔助建議,加速決策

    根據市場指標提供參考建議,幫助您更快做出初步判斷,而非以自動化取代您的決策主導權。

市場價格洞察 — 台南安平區 2026-04-13
市場價格分佈 高離散
NT$764中位 NT$1,760NT$10,490
市場中位 您的定價
台南安平區
NT$1,760
較便宜
台北大安區
NT$2,746
中等
台北信義區
NT$2,936
高離散
監測區域數
3
即時更新
高風險天數
8 天
⚡ 需關注
市場均壓力
65%
↑ 高於均值
智慧市場摘要|台南安平區市場壓力高於其他區域,建議密切關注 04-17、04-18 需求訊號,並主動審視定價策略。
核心功能

為旅宿定價決策而設計的每一項功能

不是通用型數據工具,也不是複雜的 RMS 系統。MYRATEPOWER 的每個功能,都源自旅宿業者真實的定價工作流程。

📡
競品房價監測
跨 OTA 多平台 · 自動更新
整合 Agoda、Booking.com、Expedia 等主流 OTA 的競品定價資訊,取代每天手動逐站查詢。自訂競品清單,系統定期抓取最新報價,讓您隨時掌握同業動態。
✓ 現有功能
🔍
市場價格洞察
中位價格 · 價格區間 · 離散分析
不只看單一競品,而是掌握整體市場的定價分佈。透過中位價格、價格區間、離散程度,清楚知道您的房價在市場中的相對位置,是制定定價策略的基礎視角。
✓ 現有功能
🌡
市場壓力指標
售罄壓力 · 訂房速度 · 稀缺度
透過售罄壓力(Sellout Pressure)、訂房速度指數、稀缺度等多項指標,讓您掌握市場需求面的即時動態,判斷現在是提價時機還是需要加強促銷。
✓ 現有功能
📅
趨勢月曆
熱度色塊 · 歷史壓力變化 · 活動疊加
以月曆視圖呈現每一天的市場壓力熱度,並疊加活動帶動效應(花季、節慶等)。清楚看到哪幾天壓力高、哪幾天是淡日,協助您提前做好定價佈局。
✓ 現有功能
📊
多區域比較分析
跨區對比 · 平均壓力 · 峰值日
同時監測多個區域的市場壓力動態,橫向比較不同地區在相同時期的需求表現。無論多個據點或周邊區域競爭態勢,都能在同一視圖完成分析。
✓ 現有功能
AI 輔助定價建議
建議為參考性質 · 決策權在您手中
根據市場壓力、需求訊號、活動疊加等變數,提供結構化的定價參考建議。AI 不會自動改價,而是幫助您更快形成有依據的初步判斷,讓決策過程更有效率。
⟳ 持續優化中
產品定位

不是 Excel,也不是完整 RMS
MYRATEPOWER 的精準定位

很多工具不是太簡單就是太複雜。MYRATEPOWER 坐落在手動查價與完整 RMS 之間,是最務實的入門選擇。

工具類型競品監測市場壓力分析AI 定價建議使用門檻建置成本適合對象
人工 / Excel △ 手動 免費 個人
MYRATEPOWER 您在這裡 ✓ 自動 ✓ 即時 ✓ 輔助 低~中 合理訂閱 中小型旅宿
完整 RMS
(IDeaS / Duetto)
✓ 自動 ✓ 完整 ✓ 自動化 高年費 大型連鎖
適用對象

哪些旅宿業者最適合使用?

🏩
精品旅館 / 設計旅宿
房型少但單價高,每一間的定價決策影響重大。需要精準掌握競品動態,在提升 ADR 的同時維持市場競爭力。
高單價策略
🌿
民宿 / 特色住宿
老闆一人身兼多職,沒有時間每天手動巡價。需要能快速給出市場全貌的工具,讓定價工作不再是重複性負擔。
效率優先
🏢
中型旅館 / 商務旅館
已有基本 PMS 系統,但缺少市場情報工具。MYRATEPOWER 補上這個缺口,讓主管做定價決策時有數據依據。
補強情報層
🌊
度假型住宿
旺季旺、淡季淡,需求波動明顯。趨勢月曆與壓力指標幫助您提前看到需求訊號,在正確時間點調整定價。
季節性策略
📈
想提升 ADR 的經營者
知道平均房價有提升空間,但不確定市場能承受多少。透過中位價格分析找到有依據的提價區間。
RevPAR 提升
🚀
收益管理入門業者
想建立收益管理能力但不知從哪開始,也還沒有預算導入完整 RMS。MYRATEPOWER 是最務實的起點。
從 0 到 1
使用流程

4 個步驟,建立有效率的定價工作流程

1
設定監測範圍
選擇想追蹤的區域與競品對象,系統開始定期收集市場資訊,無需每天手動操作。
2
查看市場情報
在統一儀表板查看競品報價、市場中位價、壓力指標,以及您的定價相對位置。
3
觀察需求訊號
透過趨勢月曆與壓力指標,識別高需求日期,判斷是否有提價空間或促銷必要。
4
做出有依據的決策
結合 AI 參考建議與自身旅宿判斷,做出更快、更有信心的定價調整決策。
帶來的價值

不只是省時,而是讓每次定價都更有把握

大幅縮短資訊收集時間

每天 30〜60 分鐘的手動查價,透過 MYRATEPOWER 縮短為幾分鐘儀表板瀏覽,把時間留給真正需要判斷力的事。

🎯

提高定價決策的信心

有了市場中位價、競品落點、需求熱度等結構化數據,每一次定價調整都有所依據,不再只是猜測和感覺。

📡

提前發現市場機會

透過市場壓力指標和活動偵測,比競品更早看到需求訊號——提前佈局提價,或在需求低迷時採取有效應對。

📐

建立更一致的定價策略

持續的市場情報讓定價決策不再只是臨時反應,而是建立在清楚市場認知上,形成更有邏輯的定價紀律。

🧠

逐步建立收益管理思維

每天使用市場數據工具,自然會培養以數據為基礎的決策習慣,為日後深化收益管理能力打下基礎。

💹

找到提升 ADR 的空間

清楚掌握自身定價在市場中的相對位置,更有信心識別可合理調高房價的時機,而不是等旺季過了才後悔。

方式比較

傳統做法 vs. 使用 MYRATEPOWER

❌ 傳統人工方式
  • 每天手動開多個 OTA 逐一查競品房價,費時費力
  • 數字抄進 Excel,難以即時更新,也容易出錯
  • 競品調價了才後知後覺,錯失最佳應對時機
  • 只有片段數字,缺乏需求趨勢與壓力訊號的視角
  • 定價靠直覺,決策過程難以向他人說明依據
  • 想做收益管理,但沒有工具支撐,每天原地踏步
✓ 使用 MYRATEPOWER
  • 一個儀表板整合市場競價情報,數分鐘完成過去一小時的工作
  • 系統自動更新,不需要手動整理,資訊隨時保持即時
  • 競品動態、需求訊號即時可見,永遠不是最後一個知道的人
  • 趨勢月曆與壓力指標,形成對市場需求的時間維度認知
  • AI 參考建議 + 數據支撐,讓定價決策有依據、說得清楚
  • 從 Rate Intelligence 開始,有系統地建立收益管理能力
AI 智能定價建議引擎
根據市場多維指標提供輔助性建議
市場售罄壓力
64 / 高
訂房速度指數
偏快
活動帶動效應
花季重疊
市場稀缺度
中等
您目前定價位置
偏低
AI 建議定價參考區間
NT$2,200 — 2,480
根據市場壓力與需求訊號,此區間可提升 ADR 預期表現
此為輔助性建議,不會自動修改定價。最終決策由您主導。
AI 定價願景

AI 不是要取代您的判斷,
而是提升判斷的品質

我們對 AI 的理解是務實的:它應該讓有經驗的業者做決策時更有依據,而不是黑盒子自動定價。

納入多項市場訊號,不只看競品報價

AI 整合售罄壓力、訂房速度、活動疊加、稀缺度等指標,提供比「跟著最低價走」更有深度的定價方向。

建議是出發點,您保有完整主控權

AI 建議提供有依據的參考起點,幫助您更快形成初步判斷。您根據自身旅宿定位做最終決定,系統不會自動修改任何報價。

AI 異常偵測,主動提示市場變化

當市場出現異常壓力或需求急升訊號,系統主動提示高風險日期,讓您不需要每天盯著數字也能在關鍵時刻及時應對。

為什麼選擇我們

來自懂旅宿營運的團隊所打造的工具

🏨
產業思維驅動設計
MYRATEPOWER 的功能邏輯,來自旅宿業者每天實際的定價工作流程——從懂旅宿的人的角度設計,而不是從工程師角度出發。
🎯
聚焦落地,而非技術噱頭
我們不做過度包裝的 AI 話術,只專注在讓每一個功能確實幫助業者解決問題。Rate Intelligence 是我們的核心,不是行銷賣點。
🤝
與業者需求同步演化
產品的功能路線圖是與旅宿業者的實際反饋同步建構的。我們持續傾聽使用者,讓工具越來越貼近真實的日常使用場景。
常見問題

導入前,您可能想先了解的事

MYRATEPOWER 是給誰用的?主要解決什麼問題?+
MYRATEPOWER 是給旅館、民宿、精品旅宿等住宿業者的定價情報工具,不是給一般旅客的比價網站。主要解決:業者每天需要手動查競品房價、缺乏即時市場情報、定價決策缺乏數據支撐等問題。適合任何想讓定價工作更有效率、更有依據的旅宿經營者或管理人員。
民宿業者規模很小,也適合使用嗎?+
非常適合。民宿業者往往最沒有時間手動巡價,卻最依賴 OTA 定價競爭力。MYRATEPOWER 特別考量中小型旅宿的使用情境,操作簡單、上手快,無需任何技術背景或 Revenue Management 專業,從第一天開始就能獲得市場情報。
我沒有收益管理背景,看得懂這些數據嗎?+
可以,而且 MYRATEPOWER 本身就是幫助您建立收益管理意識的工具。介面設計以清楚易讀為優先,每個指標都有說明,AI 建議也提供文字解讀。您不需要事先懂 Revenue Management,透過日常使用自然會建立這個思維。
MYRATEPOWER 是完整的 RMS 系統嗎?+
不是,也沒有設計成這樣。完整的 RMS(如 IDeaS 或 Duetto)適合大型連鎖飯店,費用與建置複雜度也相對高。MYRATEPOWER 定位是「Rate Intelligence Layer」,坐落在手動查價與完整 RMS 之間,是最務實、最快見效的入門選擇。
AI 定價建議會自動幫我修改 OTA 的房價嗎?+
不會。MYRATEPOWER 的 AI 建議是「參考性建議」,系統不會自動連接您的 OTA 後台或 PMS 修改任何報價。所有的定價決策和執行動作都由您自行判斷與操作。AI 的角色是提供有依據的參考區間,讓您的決策過程有更清楚的出發點。
市場壓力指標和「活動偵測」是什麼?+
市場壓力指標包含售罄壓力(Sellout Pressure)、訂房速度指數、稀缺度等,反映需求面的即時動態。活動偵測則是 AI 自動識別會影響當地住宿需求的地區活動(如花季、節慶等),並在趨勢月曆上疊加顯示,幫助您理解需求變化的原因,而非只看到結果。
如何開始?可以先試用再決定嗎?+
可以,我們提供免費試用,不需要信用卡即可申請。您也可以先預約 15 分鐘線上 Demo,由我們的團隊帶您實際走過系統功能,根據您的旅宿類型提供使用建議,確認適合後再決定是否導入。整個過程沒有任何銷售壓力。
立即開始

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填妥以下資料,我們的團隊會在 24 小時內聯絡您,安排最適合的體驗方式。

  • 15 分鐘線上 Demo,了解功能如何應用在您的旅宿
  • 試用期間完整功能開放,不需信用卡
  • 根據您的旅宿類型與區域提供個別化建議
  • 試用結束後沒有強制推銷,尊重您的步調
  • 台灣在地團隊支援,全程中文服務
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填寫後我們將在 24 小時內聯絡您。您的資料僅用於 Demo 安排,不會用於其他用途。
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從今天起,
讓定價成為競爭優勢的一部分

不是每個競品都有能力即時掌握市場動態。
MYRATEPOWER 讓您成為那個走在前面的業者。